O projektu
Představujeme průvodce rekonstrukcí krok za krokem.
Radit od stolu umí každý, proto jsme se pustili do reálného projektu, který poslouží jako praktický příklad a zároveň pomůže potřebným. Opravíme dům pěstounské rodině ze Středočeského kraje. Pěstouni vytvářejí domov dětem, které by jej jinak neměly, a zaslouží si za to nejen náš obdiv, ale především pomoc.
Průvodce mapuje postup rekonstrukce od prvotního záměru až po vlastní realizaci. Našim cílem je usnadnit lidem cestu k jejich vysněnému bydlení. Články budou zveřejňovány postupně s probíhající rekonstrukcí domu pěstounů.
Máte nápady na zlepšení? Něco vám v Průvodci rekonstrukcí chybí? Ovlivněte jeho obsah.
Co je potřeba rozmyslet (udělat) před začátkem rekonstrukce
Financování a rozsah rekonstrukce
Mohlo by se zdát, že výše uspořených peněz je hlavní a v podstatě jediný faktor, který má vliv na to, do jak rozsáhlé úpravy vlastního bydlení se pustíte.
Kde bydlet během rekonstrukce
Ať už částečná nebo kompletní, každá úprava bydlení je krok vpřed. Pokud již máte navíc jasno, jak rekonstrukci budete financovat, nezbývá nic jiného než se do ní pustit.
Jak vybrat firmu na rekonstrukci
Každá rekonstrukce potřebuje čas a plánování. Situace na trhu vyžaduje oslovit kvalitní řemeslníky a stavební firmy alespoň s půlročním předstihem.
Kde hledat inspiraci
Nejen stavební práce a materiál dělají rekonstrukci. Důležité je samozřejmě i to, jaké vybavení do jednotlivých prostor zvolíte.
Nejčastější chyby při plánování rekonstrukce
Přeměna starého domu po babičce ve vysněné bydlení se snadno může změnit v peklo. Stačí se do rekonstrukce pustit po hlavě bez důkladného plánování.
Příklad rekonstrukce domu pěstounů
Průvodce rekonstrukcí stojí na konkrétním příkladu komplexní opravy domu rodiny pěstounů ze Středočeského kraje. Mapuje postup činností od prvotního záměru až po vlastní realizaci.
Architektonický návrh a projektová dokumentace
Kdo navrhne a pohlídá rekonstrukci
Pokud plánujete větší rekonstrukci, budete se potřebovat poradit s odborníkem. Na koho se tedy obrátit?
Jak se vyznat v typech projektových dokumentací
Projekt stavby či rekonstrukce má různé části, na které potřebujete konkrétní specialisty s razítky. Pokud vaše rekonstrukce vyžaduje stavební povolení, bez projektu se neobejdete.
Rekonstrukce svépomocí
Rekonstrukce svépomocí je proto pro mnohé majitele domů a bytů jedinou finančně dostupnou možností. Jak ji dobře naplánovat poradíme v následujícím článku.
Smlouva o dílo na rekonstrukci
Smlouva o dílo se netýká pouze obrazů nebo soch, jak si možná řada lidí představí. Škála využití je velice široká. V našem článku se dozvíte všechny podstatné informace o této smlouvě.
Jak vybrat zdroj vytápění
Dřevo, plyn, nebo něco jiného? Pomoci může především výběr správného zdroje vytápění.
Jak vybrat kvalitní fotovoltaiku
Při výběru fotovoltaiky si dejte pozor na kvalitu řešení. Poradíme vám, jak na to.
Příklad rekonstrukce domu pěstounů
Průvodce rekonstrukcí stojí na konkrétním příkladu komplexní opravy domu rodiny pěstounů ze Středočeského kraje. Mapuje postup činností od prvotního záměru až po vlastní realizaci.
Rozpočet a zajištění financování
Jak sestavit rozpočet na rekonstrukci
Potřebujete si udělat představu, na kolik by taková rekonstrukce starší nemovitosti přišla.
Jak financovat rekonstrukci
Cesta k lepšímu a úspornějšímu bydlení nemusí vést jen přes vlastní úspory. Pojďme se podívat, jaké máte možnosti.
Jak ušetřit na rekonstrukci
Chystáte se na rekonstrukci, ale neradi byste do ní dali více finančních prostředků, než je skutečně třeba? Přinášíme pár tipů, jak na ní ušetřit.
Jak získat dotace
Plánujete fotovoltaiku? Nezapomeňte využít státní dotaci. Tady je tip, jak na to.
Příklad rekonstrukce domu pěstounů
I v projektu opravy domu pěstounů jsme prošli fází plánování financí.
Jednání s úřady
Rekolaudace nemovitosti
Co s nemovitostí, která není určená k bydlení? V našem článku se dozvíte jak na změnu užívání stavby („rekolaudaci“).
Jaká povolení potřebujete pro rekonstrukci
Povolení, ohláška, nebo bez papíru! Jak si při rekonstrukci nezavařit a nedostat se do křížku se zákonem?
Jak nenaštvat sousedy
Jaké máte vůči sousedům povinnosti a co můžete udělat z vaší dobré vůle, aby nové bydlení nebylo trnem v oku všech, co žijí kolem vás?
Příklad rekonstrukce domu pěstounů
Při plánování rekonstrukce většího rozsahu se vyplatí předem poradit s úřady, abyste věděli, v jakém režimu bude vaše stavba schvalována.
Průběh rekonstrukce
Vyklízení, stěhování a příprava na rekonstrukci
Vyklízení věcí, stěhování nábytku, ale i další příprava bytu či domu na příchod řemeslníků – to jsou činnosti, kterým se nevyhne nikdo, kdo rekonstruuje. Jak si je usnadnit?
Bourací a zednické práce při rekonstrukci
Říká se, že lidská práce bývá na rekonstrukci to nejdražší. Pokud tedy potřebujete při opravách domova ušetřit, nezbyde vám nic jiného, než se sami zapojit.
15 věcí, které byste při příští rekonstrukci udělali jinak
Po boji je každý generál. V případě proběhlých rekonstrukčních prací to platí dvojnásob. Pojďme se podívat na 15 příkladů a rad, ze kterých se při rekonstrukci můžete poučit.
Rekonstrukce starých domů
Na co si dát pozor při rekonstrukci starých domů, aby se tato akce neproměnila v noční můru.
Vztahy a rekonstrukce
Stavební úpravy kromě nervů a finanční stability dokážou postupně otestovat také partnerské vztahy.
Závěrečný úklid
Po dokonané práci jste se rozhlédli kolem sebe a zjistili, že místo nového krásného a útulného domova je všude jen prach a nepořádek? Tak to po rekonstrukcích bývá.
Příklad rekonstrukce domu pěstounů
Rekonstrukce domu pěstounů začala v říjnu 2022 a skončila v lednu 2023. Za necelé 4 měsíce zrekonstruovala stavební firma střechu a celé obytné podkroví.
Za projektem stojí
Autor myšlenky a koordinátor celého projektu rekonstrukce domu pěstounské rodiny
Design4function - Architektonický ateliér Design4function s.r.o.
Autor projektové dokumentace pro rekonstrukci
Let´s build - komplexní služby ve stavebnictví
Realizátor stavebních prací
Mediální partner
Deník Bydlení